Übersicht
Kurzbeschreibung
| Stil: | Stadtvilla |
|---|---|
| Bauart: | Massiv - Stein auf Stein |
| Dachform: | Zeltdach 25 ° |
| Dachkonstruktion: | Fachwerkbinder |
| Ausführung: | freistehendes Einfamilienhaus |
| 2 Geschosse: | Erd- und Obergeschoss |
| Fassade: | Putzfassade (WDVS) |
| Grundstück: | 603 m2 |
| Wohnfläche EG: | 83,41 m2 |
| Wohnfläche OG: | 78,35 m2 |
| Gesamte Wohnfläche: | 161,76 m2 |
| U-Wert: | 0,19 |
Ermittlung der Flächen: nach Fertigmaßen der Räume, (Rohbau abzügl. Putz 1,5 cm), HAR in Wohnfläche integriert!. Wohnfläche nach DIN. Die Gestaltung des Grundstücks ist frei wählbar und im Kaufpreis nicht enthalten. Vorbehaltlich Änderungen durch Auflagen seitens der Baubehörde. Allgemeine Änderungen vorbehalten.
Kaufpreis Haus, inkl. Grundstück, Erschließung und Anschlusskosten: 305.000 €
Der durchschnittliche Grundstückspreis pro qm in Daun liegt zwischen 80 € und 100 €.
Garage: 12.500 €
(Maße 3m x 9m) inklusive Abstellbox (Maße 3m x 3m), elektrisches Sektionaltor, eine Außentür sowie ein Fenster
Alle Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer.
Besonderheiten
- Rollläden im Erd- und im Obergeschoss, teil. mit Elektromotor statt Gurt (Fensterbreite bis 201 cm) außer im Treppenhaus
- Begehbarer Spitzboden mit Einschubtreppe
- Lastabtragende Wärmedämmung (12 cm) unter Erdgeschoss-Fundamentsohle
- Handtuchheizkörper im Bad
- Außensteckdose
- Fußbodenheizung im EG / Heizkörper im OG
- Fußbodentemperierung im Bad
- Außenzapfstelle (frostsicher)
- Innentreppe in Buche
- Bodenfliesen in den Räumen Diele EG & HAR
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung [Pluggit]
- Dachkasten in Kunststoff weiß
Erdgeschoss
| Räume | Wohnfläche |
|---|---|
| Wohnen | 24,93 qm |
| Küche | 13,09 qm |
| Arbeiten | 15,17 qm |
| Flur | 13,12 qm |
| Diele | 7,70 qm |
| HAR | 7,35 qm |
| WC | 2,05 qm |
| Gesamt | 83,41 qm |
Obergeschoss
| Räume | Wohnfläche |
|---|---|
| Kind 1 | 20,76 qm |
| Kind 2 | 18,03 qm |
| Eltern | 15,45 qm |
| Bad | 10,63 qm |
| DU / WC | 4,17 qm |
| Flur | 9,31 qm |
| Gesamt | 78,35 qm |
Fertigstellung voraussichtlich im Juli 2012
Baukonstruktion - Stein
Massivbau bezeichnet – insbesondere als Massivbauweise – im Bauwesen eine Form des Tragwerks, bei der raumabschließende Elemente wie Wände und Decken auch die statisch tragende Funktion erfüllen.
In anderer Bedeutung ist Massivbau die Bezeichnung für ein Fachgebiet, das sich mit „massiven“ Baustoffen und Materialien beschäftigt (Mauerwerk, Beton). Unter „Massivhaus” wird üblicherweise ein Gebäude aus Mauerwerk und Beton bzw. Stahlbeton verstanden, das nach den Prinzipien der Massivbauweise erstellt ist. Im Wohnungsbau bedeutet dies, dass die Wände im wesentlichen aus Mauerwerk, Beton oder Stahlbeton und die Decken aus Stahlbeton, Leichtbeton, Porenbeton oder Ziegeln bestehen. Beim Wärmeschutznachweis gelten in Deutschland Massivhäuser nach DIN 4108 als schwere Bauweise. Massivhäuser werden meist auf der Baustelle von Grund auf erstellt. Dabei werden auch Fertigteile (z. B. für Treppen, Balkone und Decken) verwendet. Die Wände von Massivhäusern bestehen meist aus Kalksandsteinen, Leichtbetonsteinen, Betonsteinen, Porenbetonsteinen (früher auch als Gasbeton bezeichnet) oder Ziegeln. Auch Beton oder Stahlbeton kann zur Anwendung kommen. Die Außenwand kann ein-, zwei- oder dreischalig ausgeführt sein. Nichttragende Innenwände können auch in Trockenbau errichtet sein.